inmobiliarias inmoviles ?
**Despues de tantos contactos o falta de ellos con inmobiliarias, algunas de renombre (carton pintado), he llegado a la conclusion que si tuviera que vender o alquilar una propiedad NO LO DEJARIA EN MANOS DE NINGUNA inmobiliaria del mercado.
Razones me sobran, consultas en el negocio y le ponen tantas ganas a la atencion e interes del posible o potencial comprador o inquilino , que realmente te preguntas si les interas vender o alquilar ?? eso si a la hora de la COMISION , te hablan 3 o 4 % , por no hacer casi nada en algunos casos.
Pienso los propietarios del bien a Vender o Alquilar pensaron la "polenta" que le ponen a la hora de OFRECER O MOSTRAR el bien que le han "entregado" para tal Fin ?? Disfracen algun amigo de posible comprador o inquilino y despues me cuentan.
Observo falta de argumentos de venta o de renta cuando uno habla con los empleados del brooker , la verdad menos brooker y ponganle mas Ganas para ganarse la comision!!
No contestan los emails, Cero ganas de mover el asqueroso culo para ir a 2 cuadras a mostrarte la propiedad (que alguno les dejo pensando : estos si la tienen clara y me lo van a vender en 48 hs ???).
En una oportunidad una propiedad que me podia interesar estaba a 7 cuadras de la
" inmovil - aria" , y la promotora me dice que no , que estaba lejos que tomaramos un taxi y lo pagabamos a medias!!!!!
o en otra ocasion como le queda trasmano me dijo otra : no esa no le conviene !!!
otra oportunidad quede a tal hora , llegue 2 minutos despues y ya no estaba y digo 2 minutos REALES NO LITERALES , hay cosas que son parte de MI religion : la puntualidad y el orden. Me llamo 4 horas mas tarde para decirme que no me podia esperar mas por eso se habia ido, eso en el contestador , porque para esa ARGolluda del ORTO ni le iba a atender pense, la guita la pongo YO y no podes esperar 2 putos minutos ???
Asi que si hoy tuviera que vender o alquilar lo haria YO MISMO, No me parece razonable que alguien cobre por no hacer su trabajo BIEN, y en estos casos ni siquiera lo hicieron.
Ademas en esas operaciones no hablamos de vender chupetines, lo menos un alquier entre comisiones y depositos no baja de 4000/5000 pesos, para mi y para el resto de los mortales significa mucha guita, PARA ellos pareceria que NO.
** NO hace falta ir a Cuba para ver construcciones viejas, esta es en Ciudad Vieja,Montevideo, Uruguay
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Hola Gane! yo fui asesor inmobiliario durante muchos años, hace casi 3 meses que me despidieron, y estoy totalmente de acuerdo con lo que decís sobre las inmobiliarias y sus vendedores.
ResponderBorrarTodos estos años me preocupé por hacer mi trabajo con "Kaizen" (mejora continua, pero no puedo decir lo mismo de mis colegas. Ni hablar de hacer una operación con otra inmo, ven que laburás, se desligan totalmente y van solo a cobrar.
Lo de cobrar el 4% debería estar penado, pero sabés que pasa? Capital no tiene colegio de Martilleros, si uno se hace el dolobu pidiendo mas de comisión en provincia, el cliente te denuncia al colegio y te multan!. El mercado inmobiliario en general, yo siempre lo he definido como un "mercado Persa". A mi me despidieron por falta de costos y porque era la única de esa inmobiliaria que no era familiar ni amigo de mis jefes, los que quedaron ahora son tal cual como vos describís: vagos, impuntuales y ni hablar de que te asesoren bien, de hecho nunca pudieron confeccionar un contrato sin ayuda, yo misma le he tenido que explicar a mis jefes sobre leyes (a ellos lo único que les importa es facturar.
La cagada de todo esto, es que como inmobiliario uno está vendiendo un "intangible", un servicio, y debe hacerse notar la diferencia a que si el dueño vende o alquila solo, pero tristemente somos pocos los que hacemos el trabajo decentemente.
Cuando me despidieron me sentí muy mal, porque nunca fuí garca y siempre vendí propiedades, nunca las "empomé" como acostumbro decir de los vendedores garcas. Lo gratificante fue que una vez que mis clientes se enteraron de mi despido, recibí innumerables llamados de aliento, de que no podían creer que no trabajara mas y también de "te paso el email de fulanito que trabaja en tal empresa, quizás te pueda ayudar". Eso quiere decir que hice las cosas bien. Pero sabés qué? ni en pedo vuelvo a trabajar en inmobiliaria, porque los dueños de estas buscan empleados impuntuales, inrresponsables, que duermen siestas a escondidas y que no tienen la mas puta idea de la ley de alquileres o de la actualidad del mercado.
QUE SE VAYAN A CAGAR!!!! jajaja.
Perdón por tirar mi mierda, pero tocaste un tema delicado del que aún no me recupero ya que no me indeminizaron y probablemente vayamos a juicio!.
Besos nene!